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Cozynergy

à Toulouse

Crédit Coopératif

à Paris-13e

577 000 €

123 m² / 305 m²

5 pièces

Parisii Immobilier

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PARiSii IMMOBILIER est ravi de vous présenter cette charmante maison de caractère, de type 5 pièces, d'une superficie d'environ 123m2. Située dans le quartier haut et centre de la commune de Cormeilles-en-Parisis à proximité des écoles et des commerces.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :

Une belle entrée lumineuse desservant un grand séjour avec son coin salon et salle à manger;
Une cuisine semi-ouverte aménagée et toute équipée avec un accès direct à une belle terrasse,
Un accès à un sous-sol total.

A 1er étage :

Un dégagement menant à 2 belles chambres dont l'une avec son dressing privé,
Une salle de bain carrelée et un WC indépendant.

Au 2ème étage :

Un dégagement desservant deux autres chambres spacieuses,
Une salle d'eau en très bon état avec un WC,
Un petit cagibi pour plus de rangement.

A l'extérieur :

Une terrasse surélevée et un beau jardin,
Une dépendance au fond du jardin pour plus de stockage,
A l'avant de la maison, une belle allée en pavée pour acceuillir deux véhicules.

Un sous-sol total complète ce bien !
Ses atouts :
Maison de caractère en très bon état général, bien situé dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, de très beaux volumes et plusieurs rangements.
Contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par mail afin de convenir d'une visite !

Référence: 329
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 110 € - 4 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces - Haut et centre - Cormeilles-en-Parisis

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 5 pièces - Haut et centre - Cormeilles-en-Parisis

577 000 €