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Cozynergy

à Toulouse

Garibaldi / porte saint-ouen - 2 pièces 33,73 m² - cave

Name: Garibaldi / porte saint-ouen - 2 pièces 33,73 m² - cave
SKU: 3799
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Ouen 93400 —

250 000 €

34 m²

2 pièces

Guy Hoquet SAINT OUEN

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A 6min à pied du métro Garibaldi (ligne 13) et de ses commerces de proximité quartier porte de saint Ouen/Garibaldi , rue des Buttes Montmartre venez découvrir ce 2 pièces de 33,73 m² ,rénové entièrement, situé au 3ème étage sans ascenseur d'une charmante copropriété des années 30. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une cave au sous-sol. Chauffage et eau chaude individuel électrique. A visiter sans tarder !! (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1500 euros.

Référence: 3799
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires d'agence de 3.31% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2026

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr