RUE FÉLICIE - AU COEUR DE GENNEVILLIERS - Au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, découvrez cette maison contemporaine aux volumes exceptionnels, offrant 198 m² Carrez (238 m² au sol) et de nombreux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace ouvert accueille un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 22 m² pouvant facilement faire office de chambre d'appoint ou d'espace professionnel, ainsi que des WC, une salle d'eau avec espace buanderie et un local technique. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec mezzanine, salle d'eau privative et terrasse, de deux autres chambres bénéficiant chacune d'une mezzanine, ainsi que d'un bureau supplémentaire. Cette maison est complétée par une grande cour pavée privative, un bureau indépendant, un garage et des WC extérieurs, offrant un cadre de vie rare et polyvalent. Un bien idéal pour une famille, une activité libérale ou un projet mixte habitation/travail. Proximité des commerces et transports (Tram T1, RER C, Ligne 13). Contact direct : REZ-DE-CHAUSSEE.COM [Coordonnées masquées]. Responsabilité éditoriale : Michel Valentino (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Paris n° 851 452 516. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.
Référence: 3929
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 3.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Jolie maison moderne à gennevilliers
750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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