Maison Saint Remy La Varenne 6 pièce(s) 120 m2

INVESTISSEMENT PATRIMONIAL EN NUE-PROPRIÉTÉ MAISON DE CHARME AUX PORTES D'ANGERS Sur le territoire de BRISSAC, découvrez cette demeure pleine de caractère offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel patrimonial. Cette maison d'environ 120 m² habitables se distingue par son agencement chaleureux et ses nombreux espaces de vie. Elle comprend notamment une belle pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, plusieurs espaces nuit ainsi qu'une partie indépendante actuellement aménagée pour l'accueil touristique. L'ensemble s'ouvre sur un terrain d'environ 600 m² agrémenté d'une terrasse et d'une dépendance aménagée, offrant de multiples possibilités d'usage. Soigneusement entretenue, la propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, services et principaux axes de communication. Cette acquisition est proposée en nue-propriété, permettant à l'investisseur de se constituer un patrimoine immobilier de qualité dans des conditions financières avantageuses, tout en bénéficiant d'une perspective de valorisation à long terme. Les atouts : Maison de caractère d'environ 120 m² Terrain d'environ 600 m² Dépendance aménagée Secteur attractif à proximité d'Angers Bien entretenu Potentiel patrimonial fort Investissement sécurisé sur un marché résidentiel recherché Conditions financières - Comptant : 192 960 euros HAI - Valeur vénale : 288 000 euros - Taxe foncière : 680 euros - Honoraires charge vendeur Dossier complet et modalités de l'opération disponibles sur demande. Contact : VIAGIMMO Cholet 54 rue Nationale 49300 Cholet [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]