Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Villeneuve-Saint-Georges, découvrez cette spacieuse maison familiale de 139 m² Loi Carrez et 195 m² au sol, en excellent état général, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. -Au rez-de-chaussée: une entrée, un double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité. Des portes-fenêtres permettent un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu'au jardin, parfaitement exposés et sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, bénéficiant elle aussi d'un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. -A l'étage : un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, bureau, espace de rangement ou être aménagée en sixième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez le jardin arboré et la terrasse sans vis-à-vis, véritables espaces de détente pour toute la famille. Un garage complète ce bien et la maison est également équipée de volets roulants électriques, d'un adoucisseur d'eau et est isolé par l'extérieur A visiter sans tarder !
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villeneuve Saint Georges, Belle Maison Familiale 195m² (surface au sol) avec Garage, Jardin et Terrasse sans vis à vis
404 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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