Maison Ande 4 pièce(s) 98 m2

— Ande 27430 —

210 000 €

98 m² / 840 m²

4 pièces

IMMO de France - Normandie - Carpentier Immobilier

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Située sur la commune de ANDÉ (27430), cette propriété offre un beau potentiel grâce à sa maison principale de type T4 avec notamment une chambre en rez de chaussée et ses nombreuses dépendances. Édifiée sur un terrain d'environ 840 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable, calme, proche des bords de Seine et de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale, à usage d'habitation, développe une surface habitable d'environ 98 m² et comprend les espaces nécessaires à une vie familiale confortable avec une grande cuisine, salon avec une belle cheminée, 3 chambres dont une en rez de chaussée, une salle d'eau et wc séparés avec lave mains. Les dépendances présentes sur la propriété constituent un véritable atout, offrant des espaces de stockage, d'atelier ou encore des possibilités d'aménagement selon vos projets de type Gite, location à l'année ou saisonnière. Idéal pour une famille, un artisan ou un acquéreur à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr