Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Capstone box

Immeuble dans village viticole : MURS d'un fonds de commerce de 104 m2 + T5 libre de 156 m2 avec 100 m2 de pièce de vie - Cave v

— Beaune 21200 —

513 000 €

260 m²

7 pièces

Roussel Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre centre de stockage

Un accompagnement de stockage avec : des box privatifs, des locaux sécurisés sous vidéo de protection. Contact au :

09 78 451 500 ou cliquez-ici

Votre expert rénovation

Devis gratuit par mail sous 48h après visite, avec 60 ans d’expertise.

06 25 60 17 89 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre expert toiture couvreur

Une analyse toiture bien réalisée, c'est un achat sécurisé! Diagnostic toiture, + de 20 ans d'expérience en Couvreur!

09 54 59 17 89 ou cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

Pour investisseur, immeuble entretenu comprenant un local commercial de 104 m2 loué (18 000 euros / an hors charges) et le must un T5 libre d'occupation de 156 m2, prêt à l'emploi pour optimiser la rentabilité ou y vivre. En entrant dans les lieux vous serez sous le charme de sa pièce de vie de 100 m2 équipée d'une très grande cuisine de 2022, un espace billard est dédié dans le volume. Au même niveau, une vaste buanderie indépendante avec son coin wc. L'étage offre 3 chambres, une salle d'eau clés en mains et un wc indépendant. Amateur de vin, une cave voutée est partagée avec le locataire. Vous avez l'envie d'investir pour du long terme, une visite s'impose !

Référence: 704
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/10/2024

Coûts annuels estimés : 3 450 € - 4 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr