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Immeuble -70m2 - rentabilité clé en main - Thézan-lès-Béziers
— Thezan-Les-Beziers 34490 —
Nos partenaires locaux
France Sud Immobilier vous propose à la vente un immeuble situé au coeur de Thézan-lès-Béziers, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat patrimonial. Le bien se compose de deux logements : Un studio en rez-de-chaussée d'environ 13 m² entièrement repensé et rénové comprenant une pièce de vie optimisée, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, une climatisation réversible, une isolation performante, une installation électrique aux normes et des menuiseries PVC double vitrage. Un appartement de type 3 d'environ 57 m² en duplex bénéficiant des mêmes prestations avec un séjour lumineux et une cuisine équipée, deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. Une belle opportunité dans un village recherché à proximité de Béziers offrant calme, commodités et attractivité locative. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous rapidement.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble -70m2 - rentabilité clé en main - Thézan-lès-Béziers
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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