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Appartement Vanves 3 pièce(s) 59.91 m2

— Vanves 92170 —

546 000 €

59 m²

3 pièces

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"VILLA ALEXIA" - Résidence Franco Suisse de 2023. En limite directe de plusieurs villes (Vanves, Issy les Moulineaux, Clamart, Malakoff), Dans une copropriété récente de Standing aux portes de Paris, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Vanves alliant parfaite entre élégance, confort et emplacement stratégique, un appartement en rez-de-jardin de 3 pièces de 59,91 m2 en double exposition et en parfait état, comprenant: entrée, séjour avec accès sur terrasse de 15,94 m2 et 15,20 m2 de jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc séparés, salle de bains, deux chambres avec placards avec accès sur terrasse. Parking sous-sol.Un vrai petit bijou dans un cadre privilégié. Gare de Clamart à 3 minutes Future L15 à 5 minutes Bus (189, 191, 394, 169) Ecoles et commerces à proximité directe Copropriété de 83 lots. Charges annuelles : 1356 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 83. Charges de copropriété : 1356 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/10/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr