T3 avec terrasse et vue sur le Mont Veyrier

LRB Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 64 m² situé à Annecy (74940). Idéalement situé au sein d'une résidence de 1987, rue des Écureuils, à seulement quelques minutes à pied du lac d'Annecy, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et recherché. Les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que l'ensemble des commodités sont accessibles à pied. Situé au deuxième étage de la résidence, il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 29 m² avec cuisine semi-ouverte équipée, donnant directement accès à une terrasse couverte d'environ 11 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle. Performance énergétique : D Émissions de gaz à effet de serre : B Logement situé dans une copropriété soumise à la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 28. Copropriété de 47 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1272 euros. Sacha BANNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .