Appartement Toulouse 3 pièce(s) 63.47 m2 + cellier + garage - Résidence sécurisée avec piscine

A VENDRE - T3 AVEC TERRASSE, GARAGE ET PISCINE DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE - QUARTIER ZÉNITH / HIPPODROME TOULOUSE Découvrez ce bel appartement T3 situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence recherchée, parfaitement entretenue, sécurisée et agrémentée d'une piscine. Nichée dans un environnement verdoyant, cette résidence offre un cadre de vie paisible où il fait bon vivre, tout en bénéficiant d'un excellent niveau de sécurité. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements qui facilitent le quotidien et optimisent l'espace. Les prestations sont complétées par un cellier privatif et un garage box fermé de plus de 18 m², un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Une place de parking en sous-sol sécurisée peut également être acquise en supplément du prix affiché, offrant un confort supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien. L'emplacement constitue l'un des points forts de ce bien : au pied du tramway, à proximité immédiate de l'hippodrome de Toulouse et du quartier Zénith/Cartoucherie, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, lignes de bus et métro. Tout est réuni pour simplifier vos déplacements et votre vie quotidienne. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par son environnement privilégié, ses nombreux atouts et son excellent emplacement. Les plus : - Résidence sécurisée avec piscine - Cadre verdoyant et agréable - Terrasse de 12 m² - Nombreux rangements - Cellier privatif - Garage box fermé de plus de 18 m² - Tramway au pied de la résidence - Proximité immédiate de l'hippodrome et du Zénith - Commerces, écoles, bus et métro à proximité A visiter sans tarder ! Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1688 euros.