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à Toulouse

Maison plain-pied Mantes La Ville 6 pièce(s) - 5 chambres - Jardin - Garage

Name: Maison plain-pied Mantes La Ville 6 pièce(s) - 5 chambres - Jardin - Garage
SKU: 4103
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

— Mantes-La-Ville 78711 —

269 000 €

115 m² / 579 m²

6 pièces

L'Adresse Mantes-la-Jolie

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Dans un secteur pavillonnaire recherché, au calme d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied comprenant : Une entrée, un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous trouverez également une cuisine aménagée, un cellier avec espace buanderie, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un sous-sol partiel ainsi que d'un garage indépendant de l'habitation, actuellement aménagé avec une baie vitrée, offrant la possibilité de créer un espace de télétravail, un bureau indépendant ou une activité professionnelle à domicile. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 579 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité et aménager un espace de jeux pour les enfants. Les plus : -Chaudière récente de 2019 -Combles perdus isolés -Sous-sol partiel -Garage indépendant aménageable Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Une visite s'impose avec l'agence L'Adresse Mantes-la-Jolie !

Référence: 4103
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr