Name: Appartement Cluses 3 pièce(s) 64 m2
SKU: 1304
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

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Carrelages du Mont Blanc

à Sallanches

Mr GIRARD Guillaume

à Scionzier

230 000 €

64 m²

3 pièces

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CLUSES SECTEUR NOIRET / APPARTEMENT T3 / CAVE / GARAGE / PARKING L'agence Actif immobilier vous propose à la vente, un appartement de type 3 situé dans une petite copropriété dont nous sommes le syndic. Cet appartement vous séduira par son agencement . Il dispose d'un coin jour composé d'une cuisine ouverte sur le séjour et un large balcon orienté Sud-Est sur un environnement calme et végété. Coté nuit vous retrouvé deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave, une place de parking privée et un garage. Faibles charges de copropriété. Contactez nous pour en savoir plus et prendre rendez-vous. Copropriété de 172 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 916 euros.

Référence: 1304
Bien en copropriété. Nombre de lots : 172. Charges de copropriété : 916 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2026

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr