Name: Maison 103 m² à Draguignan
SKU: 454-8151679e
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

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280 000 €

103 m² / 1 008 m²

4 pièces

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Maison individuelle de plain-pied composée de 4 pièces (3 Chambres) sur un terrain plat et clôturé de 1008 m², située dans un quartier résidentiel, proche de nombreuses commodités. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir. Vous trouverez attenant un studio de 20 m² qui pourrait être, soit une source de revenus locatifs ou un moyen d'agrandissement de l'habitation principale. De plus, sur la parcelle existe un cabanon indépendant de 26 m² scindé en 2 pièces qui, après rénovation, pourrait, faire l'objet soit d'un atelier, soit d'une cave ou d'un local de rangement. Terrain piscinable. Belle opportunité à saisir.
Les risques auxquels ce bien est soumis est consultable sur le site georisques. gouv. fr

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Référence: 454-8151679e
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr