Commerce 300 m² à Paris-11e

Iad France - Yoann Blestel vous propose : Yoann BLESTEL vous propose, PARIS 11e - OBERKAMPF / VILLA GAUDELET - BUREAUX LOUÉS - INVESTISSEMENT SÉCURISÉ
Dans le secteur très recherché d'Oberkampf / Villa Gaudelet, un ensemble de bureaux offrant une belle opportunité, d'investissement patrimonial.
L'ensemble se compose deux plateaux, un de 100 m² environ, l'autre de 200 m² environ, ainsi que 5 box.
Les locaux sont occupés par des locataires en place depuis de nombreuses années. Le bail vient d'être renouvelé, offrant une vraie visibilité à l'investisseur.
Autre atout majeur : les locaux ont été refaits à neuf par les locataires.
Avec une rentabilité attractive d'environ 6,46 % brut net de charges propriétaire, ce bien réunit les critères recherchés : emplacement de qualité, revenus sécurisés, stabilité locative et valorisation patrimoniale.
Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418854)