Appartement 48 m² à Montrouge

Iad France - Clémentine Dernier vous propose : Montrouge - Quartier Renaudel 49 m² avec cave et parking *

À Montrouge, au cOEur du quartier recherché Renaudel, découvrez cet appartement lumineux, situé dans une copropriété entretenue, à proximité des commerces, du centre-ville et des transports, notamment les métros lignes 13 et 4.

L'appartement offre une distribution agréable avec une entrée, un bel espace salon-salle à manger, une cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec baignoire et des WC séparés.

L'appartement, actuellement configuré en T2 / T3, offre un bel espace salon-salle à manger. Une deuxième chambre, présente à l'origine, a été ouverte par les propriétaires afin d'agrandir la pièce de vie. Elle peut être refermée facilement selon vos besoins.

Atout rare sur le secteur : le bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol, un vrai confort au quotidien à Montrouge.

Les plus : DPE D, chauffage et eau chaude collectifs, cave, parking, quartier vivant, proximité des métros lignes 13 et 4, commerces et centre-ville.

Surface Loi Carrez : 48,95 m²
DPE : D
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 960 ¤ et 1 360 ¤.
Charges annuelles prévisionnelles : 2 877,28 ¤.

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* Clémentine Dernier *
Conseillère en immobilier indépendante chez iad France - Disponible 7 jours / 7.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.67¤ par mois (soit 2876 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Dernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 999808322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 279. Quote part annuelle(moyenne) : 2876 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419051)