Maison 110 m² à Lanton

Iad France - Olivier Minbielle vous propose : * Maison 4 pièces avec jardin à Taussat - À deux pas du Bassin d'Arcachon *

Située à Taussat, l'une des adresses les plus recherchées du Bassin d'Arcachon, à proximité immédiate des plages, découvrez cette maison contemporaine 4 pièces offrant un cadre de vie privilégié entre nature et bassin.

Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée, ouverte sur une agréable terrasse.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable.

À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain clos, d'un local à vélos et d'une place de stationnement privative.

* Les atouts du bien : *

* Maison contemporaine 4 pièces
* Adresse recherchée à Taussat
* À proximité de la plage et du Bassin d'Arcachon
* 3 chambres
* Cuisine ouverte aménagée
* Terrasse sans vis à vis
* Terrain clos
* Local à vélos
* Place de stationnement privative
* Micro-copropriété sans charges

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419405)