Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Gemozac (17260)

GÉMOZAC, idéalement située au calme et à deux pas des commerces - Maison de ville de 75 m² rénovée récemment, comprenant : Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d'eau avec WC et buanderie. A l'étage : Palier desservant 2 belles chambres de 13 m² chacune, salle d'eau avec WC. Terrasse exposée Sud sans aucun vis-à-vis ! Vaste Garage d'environ 60 m² pour camping-car, bateau.... Agréable jardin clos d'environ 300 m² accessible en véhicule. A SAISIR : Maison NON MITOYENNE, agréable et fonctionnelle avec la possibilité de vie en plain-pied ! Emplacement RARE ! Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.