Maison 105 m² à Gemozac

GEMOZAC, quartier calme au coeur du bourg ! Maison de plain-pied de 2009, en bon état de 105 m² habitables comprenant : Entrée avec placard, séjour-salon de 50 m² ouvrant sur une terrasse et son jardin, cuisine ouverte aménagée, dégagement avec placard, 3 belles chambres dont une avec placard, salle d'eau avec placard, WC indépendant. Garage de 32 m², traversant avec grenier de rangement, évier et coin buanderie. Agréable jardin clos et arboré de 547 m², accessible en véhicule. Situation idéale : Commerces et écoles à pied ! Ne tardez pas à venir visiter cette maison fonctionnelle et lumineuse ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.