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— Montpellier 34000 —
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En EXCLUSIVITÉ, au coeur du centre historique de Montpellier, découvrez ce charmant studio avec mezzanine de 21m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une mezzanine de 9 m² (hors Carrez) offrant un coin nuit + rangement, et d'une salle d'eau avec WC. !! Le bien est vendu loué avec un bail en cours jusqu'en août 2029. Loyer actuel : 445 euros hors charges, rentabilité brute de 5,5 %. !! Les + : emplacement idéal, environnement calme, lumineux Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, tramway Louis Blanc, Comédie, gare et établissements scolaires. Bien soumis au régime de la copropriété (6 lots). Charges annuelles : 800 euros. Classe énergie : E / GES : C. LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU-LE-LEZ. (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 740 euros.
Référence: 05943
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 740 €.
Honoraires d'agence de 7.61% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Studio Mezzanine 21m² - Montpellier
99 000 €
Voir aussi :
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achat appartement montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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