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Cozynergy

à Toulouse

Villa 4 Faces + Chalet, Piscine - Prats De Mollo

Name: Villa 4 Faces + Chalet, Piscine - Prats De Mollo
SKU: 7429
Price: 458000 EUR
Availability: InStock

— Prats-De-Mollo-La-Preste 66230 —

458 000 €

189 m² / 1 353 m²

8 pièces

Laforêt PRATS-DE-MOLLO

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Beaucoup de charme pour cette Propriété traversante avec 2 entrées indépendantes sur 1353m² clôturés et arborés, dotée de : Agréable villa en pierre de143m² rénovée récemment avec élégance, chalet indépendant 46m², Piscine (8x5), Terrasses, Abri de jardin. - VILLA 143m² : RDC : Entrée/Séjour Double + Insert, Salon, Couloir, WC séparé avec Lave-main, Chambre avec Salle de douche à l'italienne accès Terrasse et Piscine, Buanderie + Rangement accès Jardin, Véranda aménagée et équipée en Cuisine fonctionnelle donnant sur Terrasse et Piscine. 1er : Beau Palier, 3 chambres dont 1 avec cheminée d'angle, WC séparé, Salle de bain avec placard. - Chalet 46m²: Terrasse couverte, Séjour avec rangement, Couloir, Chambre, Cuisine aménagée et équipée, Salle d'eau + WC. Commerces, Ciné, Ecole, Maison Médicale à 1km, Thermes à 6kms A9 45mn. Plages 1h. DPE "D" Géorisques www.georisques.gouv.fr Laforêt Immobilier Prats de Mollo La Preste [Coordonnées masquées]

Référence: 7429
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 850 € - 3 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr