Appartement Roubaix 5 pièce(s) 96,56 m2

Agence LAFORET HALLUIN contact Pascaline [Coordonnées masquées] NOUVEAUTE ! Investissement locatif : Appartement VENDU LOUE. Bail en cours jusqu'au 2/4/2027 ROUBAIX Mac Arthur Gleen Le Village de Marques Secteur recherché, proche de tous transports en commun, commerces et Diverses Ecoles ! SPACIEUX APPARTEMENT Type 5 d'une superficie de 96,56 m² , doté de 4 belles chambres ou 3 selon les envies et besoins ! possibilité d'agrandir l'espace de vie en récupérant la 4 ème chambre (salon initial) un bel espace de vie lumineux (balcon) une entrée spacieuse (visiophone) avec rangements ! L''espace nuit et toilettes sont indépendants et nombreux rangements intégrés ds les dégagements ! Atouts supplémentaires : 2 beaux Balcons dont côté séjour de + 8 m² vue dégagée ! 2 WC et 1 salle d'eau et 1 salle de bains ! rare ! Egalement une spacieuse cuisine toute équipée avec accès direct au balcon et un cellier - buanderie (idéal pour rangements supplémentaires) Cet appartement est situé au 4ème étage d'une belle résidence avec ascenseur( code) Résidence sécurisée et entretenue (gardien) ! Parking libre en bas de la résidence SUPER ATOUT de cette résidence : Une salle de réception gratuite à disposition des résidents , espace privé situé au dernier étage et sur réservation ! idéal pour les anniversaires ou événements. charges copropriété comprenant gaz, chauffage, eaux froide et chaude + charges communes à la résidence : entretien etc... 289 euros mensuels Syndic de copropriété privé pas de procédure en cours; 111 lots. Taxe foncière annelle de 1360 euros (année 2025) DPE : C et C ! DIAGNOSTICS datant de octobre 2025 estimation coûts annuels énergie de 1300 à 1810 euros Construction datant de 1970 Huisseries alu, double vitrage,, persiennes . INVESTISSEURS ! idéal pour premier achat , bail en cours jusqu'à avril 2027. Loyer de 715 euros et 215 euros de charges Pour tous renseignements complémentaires N'hésitez pas à me contacter PASCALINE VANGAEVEREN Grymonprez LAFORET HALLUIN [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Copropriété de 111 lots - dont 111 lots habitation. Charges annuelles : 1238.9 euros. Pascaline GRYMONPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880318886 - Tourcoing.