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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

Nice - fabron (bas) 3 pieces vue mer avec box

— Nice 06200 —

365 000 €

58 m²

3 pièces

Laforêt NICE FABRON

Nos partenaires locaux

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NICE BAS FABRON. Au sein des Grands Cèdres, résidence gardiennée et jouissant d'un vaste parc arboré, en étage élevé et avec VUE MER, nous vous proposons un appartement trois pièces de 58.49m² au sol. Lumineux et traversant, il comprend : un séjour, deux chambres dont une ouverte sur la loggia/bureau, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée. Nombreux rangements sur mesure. Bien vendu avec son mobilier et équipement. Idéalement situé, à deux pas de la Promenade des Anglais, des commerces, transports Tram et Universités. Un box complète cette offre. Soyez les 1ers à visiter ! Copropriété de 519 lots - dont 411 lots habitation. Charges annuelles : 2600 euros. Bénédicte WALLNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 95
Bien en copropriété. Nombre de lots : 519. Charges de copropriété : 2600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2025

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Fabron nice appartements avec vue sur mer nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr