Maison 86 m² à Bourges

"RARE, CLEFS EN MAINS ET BIEN SITUEE !!

Plus qu'idéalement située, sur la commune de BOURGES, dans le quartier résidentiel d'Asnières-lès-Bourges, au sein d'une impasse calme et recherchée. Nous vous présentons une maison de 2019, sans rien à y prévoir. Bien aménagée et fonctionnelle, agréable à vivre, elle est mise en valeur par des équipements et des matériaux de qualité.

D'une surface complète de 86.39m², elle comprend 5 pièces lumineuses. Vous y trouverez 4 chambres et 2 salles de bains, sur 2 niveaux. Ses prestations de bon niveau, seront idéales pour vous y accueillir immédiatement dès les premières nuits, sans rien à y prévoir à votre prise en possession des lieux.

Cette maison offre, au niveau de vie, une entrée qui dessert toutes les pièces de cet espace convivial et fonctionnel, dans l'ère du temps. Il est composé d'un vaste séjour, chaleureux et très lumineux, équipé d'un poêle à granulés de haute qualité. Un accès à la terrasse bois couverte sera parfait pour s'y relaxer et partager, en famille ou entre amis.

Il est composé d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant accès à l'extérieur et qui communique avec un salon cosy où se situe l'escalier conduisant à l'étage. Un espace convivial et très fonctionnel, qui l'est d'autant plus, puisqu'un cellier communique avec cet espace, ce qui permettra d'y centraliser les taches ménagères et de vous offrir un stockage à l'abri.

Dans ce rez-de-chaussée, vous trouverez d'autre part une belle suite parentale bénéficiant d'une baignoire d'angle, rendant ainsi l'espace parent totalement autonome.

A l'étage, vous y trouverez un palier distribuant 3 chambres, sous mansardes. Mais aussi une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose donc d'un bel extérieur sans grand vis à vis, plat et entièrement clos, qui entoure la maison. Une terrasse couverte en bois vous proposera de bons moments de partage entre amis ou en famille, à l'abri des regards. L'accès sur voie est facilité par un portail motorisé en fer. La propriété dispose d'une vidéo-surveillance.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Son très bon état général, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en font un bien immobilier, rare et idéal pour toute personne à la recherche de quiétude et d'un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable, au cachet indéniable.
Contactez votre mandataire Neos-immo, Mr LOZERAY NICOLAS (inscrit au RSAC de Bourges, n°922718424), au [Coordonnées masquées] dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture, Normes BBC, Poêle à granulés

Nicolas Lozeray E.I. - RSAC de Bourges n°922718424

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"