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MEJORA

à Fondettes

Cozynergy

à Toulouse

Maison 112m² à rochecorbon

Name: Maison 112m² à rochecorbon
SKU: 7312
Price: 279900 EUR
Availability: InStock

— Rochecorbon 37210 —

279 900 €

112 m² / 604 m²

6 pièces

ERA AVENIR IMMOBILIER

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Venez découvrir cette maison de 1969 dans un environnement calme, avec vue sur les vignes.

Le bien d'environ 112 m² dispose:
- Au niveau principal, d'un salon- séjour traversant avec insert, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et des WC.
- A l'étage, d'une chambre de 18 m² au sol, d'un bureau et de deux greniers.
- Au rez-de-jardin, d'une chambre complémentaire avec point d'eau, cave, garage, atelier et buanderie.

Les points forts:
*Maison avec possibilités d'aménagements
*Huisseries changées
*Double accès à la parcelle
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 7312

DPE

GES

Date du DPE : 24/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 930 € - 4 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr