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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 56m² à livry-gargan

Name: Appartement 56m² à livry-gargan
SKU: 1148
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

— Livry-Gargan 93190 —

139 000 €

56 m²

3 pièces

ERA AGENCE DU PARC

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Situé dans le secteur très prisé, calme et verdoyant de Chanzy à Livry-Gargan, découvrez ce bel appartement de type F3 d'une superficie de 56 m2, idéalement agencé et sans perte d'espace. Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif.

L'appartement se compose de:

- une entrée fonctionnelle avec rangements,
- un séjour spacieux et très lumineux, idéal pour vos moment de détente,
- une cuisine indépendante, aménagée et optimisée,
- deux chambres confortables
- une salle de bains et un WC séparé.

Le bien dispose également dune cave.

si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées]

Référence: 1148

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2026

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr