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Arnaud Diagnostic Immobilier

Vincennes Appartement de 2 pièces + 9 m2 de terrasse

Name: Vincennes Appartement de 2 pièces + 9 m2 de terrasse
SKU: 87113998
Price: 550000 EUR
Availability: InStock

— Vincennes 94300 —

550 000 €

53 m²

2 pièces

Moriss Saint Mandé

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Emplacement exceptionnel et trés recherché, à 4 mn à pied du métro Saint-Mandé L.1, proche des commerces, du marché, du bois et des écoles / Rue Fays.
Dans un bel immeuble semi-récent, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement de 2 pièces de 50 m2 Loi Carrez + 9 m2 de terrasse comprenant une entrée, un séjour exposé Sud-Est donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et des rangements.
Une grande cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

Appartement calme, lumineux, bien agencé et sans perte d'espace.
A visiter rapidement.
Moriss Immobilier

Référence: 87113998

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr