Maison 117 m² à Perigueux

Découvrez cette agréable maison sur deux niveaux, idéalement située. Offrant des prestations récentes et une configuration parfaite pour la vie de famille, ce bien allie confort technique, modernité et douceur de vivre. Une opportunité rare sur le secteur !

Les points forts du rez-de-chaussée : Fonctionnalité & Indépendance
Dès l'entrée, le niveau inférieur se montre particulièrement pratique et bien pensé :
Accueil : Un grand hall d'entrée équipé d'un placard de rangement intégré.
Espace nuit privatif : Une véritable suite parentale dotée de son propre placard, d'une salle de bain et d'un WC. Une configuration idéale pour des parents, des adolescents ou pour recevoir des invités en toute intimité.
Stationnement & Stockage : Un grand garage traversant complète ce niveau, offrant un bel espace de stockage et un stationnement hautement pratique.

À l'étage : Luminosité & Convivialité
À l'étage, la maison dévoile des espaces de vie fluides et baignés de lumière :
Pièce de vie : Une superbe pièce de vie traversante et particulièrement lumineuse.
Cuisine : Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et conviviale, communiquant directement avec le séjour.
Coin nuit: il se compose de deux belles chambres avec grands placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Extérieurs et douceur de vivre
Les espaces extérieurs sont un véritable atout pour profiter des beaux jours :
Deux balcons pour agrémenter les pièces de l'étage.
Une magnifique terrasse en bois qui s'ouvre harmonieusement sur le jardin, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente.

Prestations techniques & Économies d'énergie
Entièrement optimisée pour votre confort thermique et votre budget, la maison bénéficie d'équipements récents et performants :
Chauffage & Confort : Pompe à chaleur performante avec climatisation et radiateurs électriques.
Isolation : Isolation des combles réalisée en 2020.
Ouvertures : Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques très récents.
Connectivité & Assainissement : Maison parfaitement connectée grâce à la fibre optique et reliée au tout-à-l'égout.

À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.