Appartement 37m² à aubervilliers

À quelques minutes à pied de la station Fort d'Aubervilliers (ligne 7), et à proximité de la future station de la ligne 15 du Grand Paris Express, commerces, salle de sport écoles. Cet appartement de 37 m² vous attend au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 7 étages, idéalement située à Aubervilliers. Le bien se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Sa configuration fonctionnelle en fait une base idéale pour concevoir un intérieur à votre image, moderne et optimisé. À prévoir : des travaux de rafraichissement. Ce point, loin d'être un frein, représente une réelle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur logement ou réaliser un investissement locatif à fort potentiel de valorisation dans un secteur en pleine mutation. Un secteur en plein développement Avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express à Fort d'Aubervilliers, le quartier s'inscrit dans une dynamique de valorisation forte, offrant à terme un accès direct à de nombreux pôles d'emploi et de vie francilien. La ligne 7 assure d'ores et déjà une desserte rapide vers Paris. Commerces de proximité, écoles et services du quotidien se trouvent à quelques minutes à pied. Les points forts du bien : Appartement 2 pièces de 37 m² à Aubervilliers 1er étage sur 7, résidence avec ascenseur Séjour, cuisine, chambre indépendante, salle de bain avec WC À 2 pas du métro ligne 7 ? Fort d'Aubervilliers Future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité Agencement fonctionnel, belles possibilités d'aménagement Travaux de rénovation à prévoir ? fort potentiel de valorisation Proximité immédiate commerces, écoles et transports Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Pour qui ? Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un secteur en forte croissance, ainsi qu'aux investisseurs souhaitant capitaliser sur l'effet Grand Paris Express à Aubervilliers. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un quartier accessible, bien desservi et promis à une belle évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et évaluer par vous-même tout le potentiel de cet appartement 2 pièces à Aubervilliers. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr