Appartement 93 m² à Venissieux

VÉNISSIEUX -MOULIN A VENT (proche Lyon 8) GRAND T4 DE 93 M² AVEC BALCON, CAVE ET PARKINGVous recherchez un appartement familial offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un véritable potentiel de personnalisation ?Découvrez ce spacieux T4 de 93,2 m² situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence entretenue.Dès l'entrée, vous apprécierez les généreux espaces de vie et la circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour de plus de 23 m² constitue un espace convivial pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine indépendante de 11 m² permet de conserver un véritable espace dédié aux repas du quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés, un agencement particulièrement recherché pour une famille ou pour le télétravail.Un balcon de 8,5 m² prolonge agréablement l'appartement et offre un espace extérieur appréciable aux beaux jours.Une cave et une place de parking en sous sol de la résidence complètent ce bien (inclus dans le prix de vente). L'ensemble de l'appartement donne sur l'intérieur de la copropriété (au calme, en retrait de la rue). Le parc du Clos Layat situé en face de la résidence offre un espace vert boisé particulièrement apprécié, avec ses aires de jeux et de sports.A la limite entre Vénissieux et Lyon 8ème, le tramway T6 (arrêt Moulin à Vent) est à quelques minutes à pieds, ainsi que de nombreux bus (C12, C16, 34). Cet emplacement vous offre également un accès direct et rapide sur le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (et rejoindre l'A43 ou l'A7). Avec ses beaux volumes, ses nombreux rangements et son fort potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer durablement ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux à valoriser selon leurs envies.Ce qu'on aime :- Proximité immédiate du Parc du Clos Layat, des transports et des commodités.- Place de parking privative au sous sol de la résidence : un atout majeur dans le quartier.- Double salle d'eau (salle de bains + salle d'eau)- Le balcon de 8,5 m² donnant sur l'intérieur de la résidenceRetrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.comUn rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au [Coordonnées masquées].