Name: Maison 110 m² à Dammartin-En-Goele
SKU: 5754
Price: 319000 EUR
Availability: InStock

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319 000 €

110 m² / 653 m²

5 pièces

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COUP DE CŒUR ASSURÉ !Située dans un secteur très recherché de Dammartin-en-Goële, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la N2, cette maison n'attend plus que vous !Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre (actuellement aménagée en buanderie), une cuisine indépendante ainsi qu'un spacieux double séjour baigné de lumière, avec un accès direct au jardin.À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe terrain de plus de 600 m², parfaitement entretenu, agrémenté d'un charmant bassin paysager avec poissons, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'un grand espace modulable vous offrent de nombreuses possibilités : bureau, chambre supplémentaire, espace détenteGare de Saint-Mard (ligne K) à environ 5 minutes en voiture pour un accès en 25 minutes vers Paris.Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Référence: 5754
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr