Parc de la torse – grand t3 de 94 m² traversant avec balcon sud, cave et box en option

PARC DE LA TORSE – GRAND T3 DE 94 m² TRAVERSANT AVEC BALCON SUD, CAVE ET BOX EN OPTION

À deux pas du très recherché parc de la Torse, découvrez ce bel appartement traversant de 94,47 m², situé dans une résidence sécurisée de standing avec parc arboré, offrant un cadre de vie rare à Aix-en-Provence : calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. La pièce de vie de 34 m², composée d’un salon et d’une salle à manger, bénéficie d’une exposition plein sud et s’ouvre sur un agréable balcon de 11 m², avec une vue dégagée sur les jardins de la copropriété.

La cuisine indépendante, fonctionnelle, est prolongée par une loggia de 2,74 m², idéale pour du rangement ou un espace buanderie.

L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements intégrés. La configuration actuelle permet également, selon les besoins, la création d’une troisième chambre.

L’appartement est complété par une cave privative et un stationnement libre au sein de la résidence.

LES PLUS

Résidence sécurisée avec parc arboré
Appartement traversant très lumineux
Exposition plein sud
Séjour de 34 m²
Balcon de 11 m² avec vue sur les jardins
Loggia fonctionnelle
Nombreux rangements
Cave privative
Stationnement libre dans la résidence
Box fermé disponible en supplément (25 000 €), rare sur le secteur
Parc de la Torse à 1 minute à pied
Centre-ville d’Aix-en-Provence accessible rapidement
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

* Appartement en bon état général, à personnaliser selon vos goûts
* Fort potentiel d’aménagement (possibilité 3ème chambre)
* Résidence recherchée et très bien entretenue

Un bien rare sur le secteur, réunissant volumes, luminosité, calme et emplacement privilégié à proximité immédiate du parc de la Torse. Une opportunité idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie aixoise. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Xavier PARIS