Name: Maison 150m² à nortkerque
SKU: 5195EP
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

315 000 €

150 m² / 2 500 m²

6 pièces

ERA AGENCE ROYALE

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À VENDRE / Pavillon individuel de plain-pied de 150 m² à Nortkerque

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et sans travaux ? Cette propriété est faite pour vous !

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec vestiaire et WC indépendant, ouvrant sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert ensuite 4 grandes chambres avec dressings, une salle d'eau et une salle de bains

Ses atouts :
- Garage avec porte motorisée
- Espace indépendant de 40 m² entièrement isolé avec eau et électricité, idéal pour une activité professionnelle, un gîte, un studio, un espace ado ou encore un atelier
- Terrasse et jardin sur une belle parcelle de 2 500 m²
- Portail et plusieurs places de stationnement
- Pompe à chaleur air/eau + poêle à bois
- Panneaux photovoltaïques

Aucun travaux à prévoir, tout a été rénové avec soin !

Prix : 315 000 € Frais d'Agence Inclus

Pour une visite : Contactez rapidement Mme PAUL Eloïse par Messenger ou au [Coordonnées masquées]
Ou votre agence ERA AUDRUICQ : [Coordonnées masquées]

Une belle opportunité à ne pas manquer sur le secteur de Nortkerque !

Référence: 5195EP

DPE

GES

Date du DPE : 20/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 440 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr