4 pieces - liberation - terrasse

NICE - LIBÉRATION - Découvrez ce magnifique appartement 4 PIÈCES de 87 m², entièrement rénové avec goût, au sein d’une petite copropriété de seulement 11 lots, saine et parfaitement entretenue.

Situé au 1er étage, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement moderne parfaitement adapté à une vie de famille.

L’espace de vie développe près de 34 m² et accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un cadre convivial et chaleureux.
L’ensemble bénéficie d’une belle exposition SUD, apportant une agréable luminosité tout au long de la journée.

L’appartement dispose de deux espaces extérieurs particulièrement appréciables :

- Une superbe TERRASSE de 23 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis.

- Un BALCON de 6 m², offrant un espace extérieur complémentaire agréable au quotidien.

L’espace nuit se compose de 3 CHAMBRES aux volumes confortables, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Pour votre confort, l’appartement est entièrement équipé de la CLIMATISATION, vous garantissant une température agréable en toute saison.

Enfin, ce bien est vendu avec un GARAGE privatif, un véritable atout sur le secteur.

L’emplacement constitue également un véritable avantage, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des principaux axes routiers.

Un appartement clé en main, en excellent état, offrant de beaux volumes, de généreux espaces extérieurs et un garage.
Une opportunité à découvrir rapidement.

Honoraires charge vendeur.

Classe énergie : D – Aucune procédure en cours à notre connaissance.

Charges mensuelles : 279 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.