Maison 100 m² à Saint-Germain-D'elle

SAINT JEAN D'ELLE, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison mitoyenne d'un côté à rénover d'environ 95 m², idéalement située au coeur du bourg, au pied des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Le rez-de-chaussée propose deux espaces de vie distincts, laissant la liberté de créer une pièce de vie conviviale et lumineuse, une cuisine et une arrière cuisine, un WC ainsi que d'aménager une vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau déjà existante.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un espace dressing.
Terrain d'environ 300 m².
Cette maison présente une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, tout comme pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser dans un secteur attractif.
A visiter sans tarder! Contactez le Cabinet Faudais!
Amandine GUILAINE, RSAC 979 815 18

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.