Maison 273 m² à Sainte-Mere-Eglise

Maison familiale d'exception – Volumes généreux et prestations de qualité Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale construite en 2005, offrant une surface habitable de 273 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m². Un bien rare qui conjugue espace, confort et qualité de vie dans un environnement paisible. Un intérieur spacieux et parfaitement agencé : La maison propose 7 pièces aux volumes harmonieux, idéale pour accueillir famille et invités disposant en rez-de-chaussée d'une suite parentale, WC, Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, sur un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvert sur la verrière véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin Arrière-Cuisine équipée. Salle de jeux de 40m2 et une cave tempérée et ventilée en sous-sol de 38 m² A l'Etage Une mezzanine, 4 belles chambres, dressing, WC. Des prestations de qualité pour un confort optimal : Chauffage individuel avec plancher chauffant au rez-de-chaussée Cheminée à foyer ouvert et radiateurs Exposition plein sud garantissant une excellente luminosité Raccordement à la fibre Carport pour deux véhicules avec espace de stockage Un cadre de vie privilégié : Le terrain arboré assure calme, intimité et sérénité au quotidien. La propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes rapides (RN13). Une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de confort moderne Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.