Maison 76 m² à Colombey-Les-Belles

Située sur la commune de Colombey-les-Belles, dans une impasse calme et recherchée, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, du collège, de la maison médicale et des commerces. Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. L'ensemble est habitable en l'état, tout en offrant un beau potentiel de modernisation pour révéler pleinement son charme. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une dépendance pratique pour le stockage ou un futur atelier, ainsi que d'un grand jardin qui séduira les amateurs d'extérieur, de potager ou de moments conviviaux en famille. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un projet de retraite au calme ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 981 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTIA : Cyrille HUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89234478900029 RCP 59661778