Appartement t1 22 m² libre - cenon 33150 - libre

— Cenon 33150 —

75 500 €

22 m²

1 pièce

Aquitaine Consulting Immobilier

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LIBRE DE TOUT BAIL IDEAL INVESTISSEUR RENTABILITE 5 % SECTEUR BAS CENON, AVENUE THIERS, au pied du TRAM et de toutes les commodités, dans une Résidence récente avec ascenseur, venez découvrir ce studio au 3ième étagesur 5 d'environ 22 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, le tout lumineux exposé SUD-EST. Taxe foncière : 400 Charges de copro (eau chaude + chauffage + charges syndic ) 115 /mois BIEN LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Référence: 867
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52. Charges de copropriété : 1380 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Coûts annuels estimés : 200 € - 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr