Name: Appartement 3 pièces Nice Terrasses piscine & Vue Mer Panoramique
SKU: 27-061
Price: 530000 EUR
Availability: InStock

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à Paris-13e

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à Saint-Laurent-Du-Var

530 000 €

75 m²

3 pièces

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Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant Est-Ouest de 75 m², offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges.

Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m², véritable balcon sur la Méditerranée. Une seconde terrasse de 7 m² vous permettra de profiter d'une vue apaisante sur le parc arboré et la mer.

Situé au sein d'une résidence de standing nichée dans un écrin de verdure, vous bénéficierez d'équipements de qualité : piscines, salle de sport et gardien.

L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais, avec commerces, transports et tramway à proximité immédiate.

Rare sur le marché, cet appartement offre un spectacle permanent sur la mer depuis le séjour, la terrasse et la chambre. Chaque matin, réveillez-vous face à un véritable tableau vivant sur l'eau et profitez d'un cadre de vie unique sur la Côte d'Azur.

Une opportunité exceptionnelle et un coup de cœur assuré.

Une cave complète ce bien, un garage est disponible en sus du prix.

À visiter sans tarder

Référence: 27-061
Bien en copropriété. Nombre de lots : 796. Charges de copropriété : 362 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2026

Coûts annuels estimés : 592 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer nice appartements avec balcon nice appartements avec terrasse nice appartements avec garage nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr