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à Paris-13e

Plain pied moderne à Mouriès

Name: Plain pied moderne à Mouriès
SKU: 0707
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

— Mouries 13890 —

299 000 €

75 m²

3 pièces

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Découvrez cet adorable plain-pied alliant confort et praticité à proximité à pied du centre du village et du golf de Mouriès !

Il offre un vaste séjour. une cuisine équipée moderne. deux chambres. une salle de bains. un WC indépendant et un cellier.

Climatisée. la pièce à vivre est également agrémentée d'un poêle à granulés. idéal pour profiter d'une atmosphère agréable en toute saison!

A l'extérieur. vous profiterez d'une belle terrasse. d'une jolie cour exposée Sud et d'un cabanon pour le rangement.
Une seconde cour couverte complète l'ensemble.

En bonus. son portail électrique afin de stationner votre véhicule.

Un cocon accueillant où il fait bon vivre !

Parfait pour un pied à terre ou pour une résidence principale. contactez nous pour visiter ce bien rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 0707
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr