Name: Opportunité sur le secteur Pombonne !
SKU: 00822260
Price: 81000 EUR
Availability: InStock

81 000 €

43 m²

2 pièces

Foncia Transaction Bordeaux Est

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Situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, dans le secteur recherché de Pombonne, cet agréable appartement T2 de 43 m² au 2ᵉ étage offre un cadre de vie confortable et lumineux. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Sa superficie généreuse et son agencement fonctionnel permettent de profiter pleinement de chaque espace.
Une place de stationnement privative complète ce bien. Une belle opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence appréciée. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Référence: 00822260
Bien en copropriété. Nombre de lots : 112. Charges de copropriété : 116 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/04/2022

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr