T4 77m² Rooftop 22m² - 3 Ch - Métro B - Parking - Clim

APPARTEMENT TOULOUSE Dernier Étage 78 m² avec ROOFTOP (22 m²) – 3 grandes chambres – Métro B – CLIM – PARKING

Vous cherchez l'appartement parfait combinant connectivité urbaine, volumes généreux et sérénité absolue ? Ne cherchez plus, vous venez de le trouver !
Situé au dernier étage d'une petite copropriété intimiste et niché au cœur d'un secteur pavillonnaire ultra-calme à Toulouse, cet appartement de 77 m² à la décoration soignée et ultra-tendance, offre un état irréprochable : 0 TRAVAUX À PRÉVOIR.

PIÈCE DE VIE ULTRA-TENDANCE DE 30 m² :
Dès l'entrée, le ton est donné : un magnifique claustra en bois sépare l'espace avec beaucoup de style et d'élégance. Découvrez ensuite une pièce de vie de 30 m² baignée de lumière aménagée avec goût dans un esprit très contemporain. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée avec son coin bar convivial, est configurée pour le partage : cuisinez, profitez de votre salon et passez directement sur l'extérieur !

UN ROOFTOP UNIQUE EN VILLE (22 m²) :
Bienvenue sur votre toit-terrasse privatif, parfaitement exposé, calme et sans aucun vis-à-vis. Une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert :
• Côté Lounge : Un vrai salon pour chiller au soleil et décompresser après une longue journée.
• Côté Dînatoire : Un espace abrité idéal pour vos barbecues et vos soirées d'été entre amis.

ESPACE NUIT AVEC DE VRAIS VOLUMES :
Ici, pas de petite chambre ! Retrouvez 3 belles chambres confortables aux surfaces généreuses, bien au-dessus des standards actuels :
• Chambre 1 : 12,20 m²
• Chambre 2 : 11,85 m²
• Chambre 3 : 11,70 m².
Chambre d'enfant, coin bureau ou dressing : vous avez de l'espace pour tous vos projets. Une salle d'eau moderne, très tendance et ultra-fonctionnelle intègre un espace buanderie dédié. Vous retrouverez également dans ce coin un WC séparé.

LES PRESTATIONS "PÉPITE" :
• État : Logement 0 TRAVAUX, posez simplement vos valises.
• Équipements : Volets roulants électriques et climatisation réversible.
• Localisation n°1 : Proximité immédiate du Métro Borderouge Ligne B.
• Stationnement : DEUX places de parking privatives sécurisées incluses.

Si vous vous voyez déjà profiter de vos soirées sur ce rooftop, vous savez ce qu'il vous reste à faire... Contactez-moi vite pour organiser votre visite !