A vendre - maison d'habitation avec bâtiments agricoles (38510)

Situé au calme absolu, dans un environnement verdoyant et préservé sur la commune recherchée d'Arandon-Passins, découvrez ce superbe ensemble immobilier.

Anciennement dédié à l'élevage caprin et aujourd'hui vendu libre de toute activité, ce domaine offre de nombreuses possibilités de reconversion pour un projet agricole, artisanal, de stockage ou toute autre activité nécessitant de grands volumes.

L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 55 m², composée de :
- Un séjour avec cuisine équipée,
- Une salle d'eau,
- Une mezzanine faisant office de chambre.

Une agréable terrasse couverte complète cet espace de vie.

Le véritable atout de cette propriété réside dans ses importantes dépendances et ses bâtiments professionnels :

- Un grand bâtiment d'exploitation attenant à la maison, comprenant un espace magasin ainsi que toutes les installations nécessaires à la transformation de produits laitiers (laboratoire, chambre froide, etc.), ainsi qu'une chèvrerie
- Un second bâtiment d'exploitation non attenant, également aménagé en chèvrerie
- Un vaste hangar, idéal pour le stockage de matériel, de fourrage ou de véhicules

L'ensemble est implanté sur plus de 4 hectares de terres agricoles, offrant un cadre idéal pour relancer une activité agricole ou développer un nouveau projet.

DPE F / GES B
Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 0000