Robertsau - Superbe 4 pièces en RDJ avec 160 m² d'extérieurs

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence soignée et parfaitement entretenue, ce bel appartement 4 pièces de 84 m², bénéficiant d'un cadre de vie privilégié à la Robertsau.

La pièce de vie de près de 38 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, constitue un lieu de réception chaleureux et convivial. Elle se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de 44 m² et un balcon de 15,34 m², invitant à profiter pleinement des beaux jours.

Attenante au séjour, une chambre avec salle d'eau, WC offre une configuration idéale pour une suite parentale, un espace indépendant ou une activité professionnelle à domicile.

Le coin nuit, distinct de la pièce de vie, comprend 2 chambres avec un accès direct au jardin d'environ 100 m², une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Conforme aux normes PMR, l'appartement garantit une circulation confortable et une accessibilité optimale.

Ses principaux atouts résident dans son exposition et ses 3 espaces extérieurs totalisant près de 160 m² : une grande terrasse, un balcon et un agréable jardin arboré à l'arrière de la résidence, un ensemble rare sur le marché.

Un garage fermé de 22 m² en sous-sol, équipé d'une porte motorisée et complété par une zone de rangement, vient parfaire les prestations de ce bien.

Les atouts :

Appartement aux normes PMR
Séjour avec cuisine équipée de 38 m²
3 chambres et 2 salles d'eau
Terrasse de 44 m²
Balcon de 15,34 m²
Jardin d'environ 100 m²
Garage fermé de 22 m² avec porte motorisée et rangement
DPE C – GES C

Autres informations :

Charges annuel de copropriété 2500 €
Pas de procédures en cours
Nombre de lots : 34 principaux (4 bâtiments)
Le prix affiché comprend 5% d'honoraires TTC à la charges de l'acquéreur.

Vous souhaitez visiter ? Contactez Véronique Biecher au [Coordonnées masquées]., (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 728 502 – STRASBOURG

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