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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m² avec balcon et parking à VANDOEUVRE LES NANCY (54)
— Vandoeuvre-Les-Nancy 54500 —
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Appartement 2 pièces – Dernier étage avec balcon, parking et ascenseur – Résidence récente de 2016
Découvrez ce charmant appartement situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2016. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Dès l'entrée de 4 m², vous apprécierez la porte palière blindée, gage de sécurité et de tranquillité. Le séjour avec cuisine ouverte développe une surface de 18 m² et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa porte-fenêtre donnant accès à un agréable balcon de 6,50 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et partiellement équipée.
La chambre de 11,65 m², lumineuse et confortable, offre un espace nuit agréable. La salle de bains avec WC, d'une superficie de 6 m², complète harmonieusement l'ensemble.
L'appartement est équipé de la fibre optique et dispose également d'un local à vélos ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. L'ascenseur dessert directement le parking souterrain et l'absence totale de marches rend le logement accessible aux personnes à mobilité réduite.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du parc des expositions et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Taxe foncière : 802 €
Un appartement idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre moderne, alliant confort, sécurité et accessibilité. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] (réf. 608656 )
Découvrez ce charmant appartement situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2016. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Dès l'entrée de 4 m², vous apprécierez la porte palière blindée, gage de sécurité et de tranquillité. Le séjour avec cuisine ouverte développe une surface de 18 m² et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa porte-fenêtre donnant accès à un agréable balcon de 6,50 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et partiellement équipée.
La chambre de 11,65 m², lumineuse et confortable, offre un espace nuit agréable. La salle de bains avec WC, d'une superficie de 6 m², complète harmonieusement l'ensemble.
L'appartement est équipé de la fibre optique et dispose également d'un local à vélos ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. L'ascenseur dessert directement le parking souterrain et l'absence totale de marches rend le logement accessible aux personnes à mobilité réduite.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du parc des expositions et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Taxe foncière : 802 €
Un appartement idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre moderne, alliant confort, sécurité et accessibilité. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] (réf. 608656 )
Référence: 830035635829
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 115 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 2 pièces 40 m² avec balcon et parking à VANDOEUVRE LES NANCY (54)
119 215 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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