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Situé face au bois de Vincennes, La Maison Beaufreton Conseil Immobilier à Vincennes vous propose un appartement familial dans une résidence de standing en pierre de taille, en très bon état. Cet appartement bénéficie d’une vue imprenable sur le bois. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour/salon de 34,73 m2 avec balcon, d’une cuisine dinatoire entièrement équipée, de trois chambres dont une avec balcon, nombreux rangements, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Vous disposerez également d’une cave et d’un box en sous-sol, ainsi que d’un local à vélos au sein de la copropriété. Vous serez charmé par la vue,l'agencement de l'appartement et la qualité de la copropriété, un bien rare sur le marché.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 6360 €.
Honoraires d'agence de 3.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En limite de Vincennes

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

En limite de Vincennes

1 045 000 €