Grande maison familiale située à Aigueblanche - Grand Aigueblanche - Proximité Valmorel - La Léchère - 20mn Al

Sur les hauteurs d’Aigueblanche, nous vous proposons cette grande maison de ville à l’âme montagnarde !

Sur les hauteurs d’Aigueblanche, nous vous proposons cette grande maison de ville à l’âme montagnarde !


Nichée au cœur de la Tarentaise, Aigueblanche offre un cadre de vie exceptionnel où nature, montagne et authenticité se rencontrent. Entourée de paysages alpins magnifiques, la maison vous séduira par son environnement paisible tout en proposant tous les services du quotidien : écoles, commerces, maison de santé et infrastructures de proximité.



La maison édifiée sur une parcelle de 870m2, c'est profiter :


- D'un panorama remarquable sur les montagnes savoyardes.


- D'un accès rapide à de nombreux sentiers de randonnée, cascades et espaces naturels.


- De la proximité des stations de ski comme Valmorel, Doucy, La Léchère, idéales pour les amateurs de sports d'hiver.


- D'un environnement calme, parfait pour une résidence principale ou secondaire.


- D'une situation stratégique entre Albertville à 20mn et les grandes stations de la vallée de la Tarentaise.



Sa génèse :


Ancien site professionnel d'une entreprise de charpente et au fonds d’une impasse, maison familiale aux volumes généreux construite en 1978 et de 205m2 répartis sur trois niveaux sur un terrain arboré.


Les extérieurs :


- La terrasse principale, idéale pour profiter des journées ensoleillées.


- Un balcon filant, accessible depuis le séjour, offre un panorama sur la ville et les montagnes pour des petits-déjeuners ou des soirées suspendus au-dessus du paysage.


- Le terrain situé au fonds d'une impasse avec accès totalement privatisé et indépendant.



Agencement intérieur :



Rez-de-chaussée :



- 1 Sas d'entrée avec seconde entrée, spacieuse avec rangements.


- 1 Buanderie


- 1 Chambre


- 1 pièce de rangement


- 1 dégagement sous l'escalier


- 1 grand garage avec local technique avec cuve à Pellet


- Accès au jardin



Étage principal :



- Grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée traditionnelle en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et authentique


- Accès direct à la terrasse et au balcon filant


- Cuisine séparée, fonctionnelle, semi équipée


- 1 Bureau avec rangements mural


- 1 Chambre avec Rangements mural


- 1 WC séparé avec lave mains


- 1 Grande Salle de douche



Étage supérieur :



- 4 Chambres, avec de beaux volumes, grands rangements intégrés


- 1 Grande Salle de bains baignoire


- WC séparé


- 1 Dégagement pour du rangement supplémentaire



Prestations et informations complémentaires :



- Grand carport pour 2 véhicules


- Stationnement extérieur en sus


- Chauffage pellet - Chaudière OKOFEN Neuve


- Raccordé au tout-à-l’égout
- Citerne récupération d'eau de pluie


- Possibilité de diviser en deux appartements indépendants


- Huisseries neuves côté nord



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Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé :



Maud Perrier : O6 22 34 48 23


[Coordonnées masquées]


Agent Commercial Indépendant RSAC No 420 800 674