560 000 €

112 m²

4 pièces

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Situé au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette agréable maison de 4 pièces séduira les amateurs de tranquilité et de qualité de vie.
Bénéficiant d'un environnement calme et préservé, elle se compose d'une entrée, cuisine séparée, une salle de douche avec WC, une salle à manger, un séjour avec cheminée,le tout donnant sur une terrasse et un jardin.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale de 15 m2 avec terrasse et sa salle de bain et un dressing, deux autres chambres, un WC indépendant, une salle de bains.
Deux places de parking sont vendus avec le bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif et d'une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Référence: 683
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 890 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 4 pièces Cagnes sur mer / Montaleigne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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560 000 €