Cap D'agde - Centre Port - Grand T2 - Vue Port - PARKING

Appartement vue port avec parking privatif en hyper Centre Port du Cap d'Agde


Au cœur du Cap d'Agde, dans le secteur très recherché du Centre Port, découvrez cet appartement traversant situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur avec accès direct aux quais et au port.


D'une surface totale d'environ 45 m² terrasse incluse, ce bien bénéficie de volumes confortables et d'une configuration particulièrement intéressante. La terrasse couverte d'environ 5 m² offre une agréable vue sur le port et permet de profiter pleinement de l'ambiance du Centre Port.


L'appartement dispose également d'un parking privatif, un véritable avantage dans ce secteur très prisé où le stationnement est recherché toute l'année.


Grâce à son agencement, plusieurs possibilités d'aménagement sont envisageables, notamment la création d'un second coin nuit indépendant afin d'optimiser les couchages ou le potentiel locatif.


Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est important compte tenu de l'emplacement exceptionnel du bien et de sa vue sur le port.
L'appartement est climatisable.


Vous profiterez d'un cadre de vie idéal avec tous les commerces, restaurants, animations et plages accessibles à pied directement depuis la résidence.


Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.


Prix de vente 119 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Surface CARREZ: 38.88 m²
Taxe foncière 982 € :
Charges mensuelles 72 € :