Appartement T4 Bègles

Appartement T4 - 71 m2 - Bègles - Balcon - Parking

L’Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose cet appartement 4 pièces situé au sein de la résidence Moulins d'Ars à Bègles. Au 3ème étage sur 4, ce logement lumineux exposé PLEIN SUD bénéficie d’une vue dégagée. Il se compose d’une agréable pièce de vie ouvrant sur un BALCON filant de 6 m2 permettant de profiter de l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, 3 CHAMBRES, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une loggia. Quelques rafraichissements sont à prévoir, chaudière neuve, double vitrage, isolation par l'extérieur et couverture de la résidence refaits en 2025. Son emplacement est idéal, proche commerces Route de Toulouse à pieds et écoles LA FERRADE/ LANGEVIN/ BERTHELOT. Le bien est complété par 1 PLACE DE PARKING. Possibilité d'acquérir un GARAGE (nous consulter). Transports en commun : lignes de bus 15 et 5 à quelques pas.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots 1/50. Charges prévisionnelles mensuelles : 100€/ mois. Taxe foncière : 1300 €. Le prix de vente est de 233 200 € dont 6% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

(Certaines photos ont été modifiées par l'intelligence artificielle afin d’améliorer la présentation du bien).

Contactez votre conseillère Aux Portes de Bordeaux : Marion RIVAL - SASU - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 928 586 - [Coordonnées masquées] (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms).

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